Достоинства планировки

Как уже указывалось, одним из важных достоинств планировки кварталов, расположенных между улицами Калинина и Жданова, является четкое разграничение их жилой и общественной зон. Размещение детских учреждений на специально выделенной территории - новое качественное явление в нашей градостроительной практике. Этот прием планировки позволил предоставить территорию дворов в полное распоряжение жителей квартала. Некоторое увеличение площади дворов разуплотняло застройку кварталов. В планировке кварталов интересно отметить стремление к типизации не только жилых домов и детских учреждений, но и дворов. Значительный размер, простая форма и повторность типового двора способствовали созданию крупного градостроительного масштаба жилого массива.

В каждом квартале построено по два встроенных в жилые дома хозяйственных блока, в состав которых теперь включены гаражи для индивидуальных автомашин. Нельзя, однако, согласиться с размещением хозяйственных блоков в центральной зоне квартала. В этом случае территория кварталов становится проезжей и не безопасной для детей; жилые дворы наполняются отработанными газами и шумом. Кроме того, такое местоположение хозблоков вызвало значительное увеличение площади асфальтированных проездов. Поэтому не случайно, что в градостроительной практике последних лет обратились к наиболее рациональному размещению хозяйственных блоков на периферии жилых кварталов в непосредственной близости к уличным проездам.

Наиболее удачно скомпонован и построен квартал № 51, отличающийся благоприятными технико-экономическими показателями. Он состоит лишь из двух свободных, развитых в меридиональном направлении типовых дворов, высота застройки и ширина которых имеют хорошее соотношение (1:3,3). Это вместе с принятой ориентацией застройки улучшило инсоляцию и условия произрастания зеленых насаждений, явилось основой более полноценной композиции квартала. Если вы купили новую квартиру, то ремонт квартиры можно найти тут.

Следует отметить удобное местоположение общественных учреждений квартала на продольных осях жилых дворов в разрывах жилой застройки.