Закон об аренде жилья 2004 г. устанавливает стандартные обязательства арендатора жилой недвижимости и домовладельца. Арендатор обязан:
платить арендную плату;
не допускать порчи имущества и износа выше установленных норм;
уведомлять домовладельца о необходимости ремонта;
обеспечивать доступ в помещения для проведения ремонтных работ;
предоставлять домовладельцу сведения обо всех проживающих лицах;
не допускать нарушений общественного порядка;
не производить изменений или улучшений недвижимости, не переуступать свои права на нее, не сдавать ее в субаренду и не изменять ее назначение без письменного согласия домовладельца;
направлять домовладельцу уведомление о прекращении действия договора аренды в установленные законом сроки.
Арендодатель обязан:
производить ремонт помещений, выходящий за рамки ответственности арендатора за повреждения, превышающие установленные нормы износа;
заключать договоры страхования помещений при наличии приемлемых программ страхования;
предоставить в пользование арендатора указанные в договоре помещения;
незамедлительно возвращать залоговые суммы при отсутствии долгов по арендной плате и повреждений, превышающих установленные нормы износа;
не налагать на арендаторов штрафы за принудительную реализацию их прав;
направлять арендаторам уведомление о прекращении действия договора аренды в установленные законом сроки.
Положения Закона носят обязательный характер для обеих сторон независимо от наличия письменного договора аренды и его содержания. При строительстве жилья производится много отходов, Завод по переработке отходов вы найдете тут и он вам поможет преобразовать отходы в деньги.
Применимое законодательство и юрисдикция
Завещание, оформленное в Ирландии, может содержать распоряжения относительно имущества, находящегося за границей, и наоборот, иностранное завещание может касаться имущества в Ирландии. Определение применимого законодательства зависит от вида имущества. Согласно общепринятой практике международного частного права наследование недвижимости (земельных участков) обычно регулируется законами страны, где она расположена. В то же время наследование движимого имущества (например, денежных средств) регулируется законом страны постоянного места жительства наследодателя.